シャトード本山

  • 兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目

  • / 摂津本山駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
1,870万円
36.5万円/㎡
相場
1,954万円
38.1万円/㎡
1,148
1,685
2,223
2,760
AI査定結果
推定相場価格
1,954万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,685万円〜2,223万円
32.8万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月24日
シャトード本山
1,870万円（36.5万円/㎡）/ 3階 / 51.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/201,980万円40.4万円2階 49.01㎡ 3DK南
2025/05/201,870万円36.5万円3階 51.3㎡ 2LDK南東
2025/04/012,180万円44.5万円2階 49.01㎡ 3DK南
2025/03/051,980万円38.6万円3階 51.3㎡ 2LDK南東
2023/05/151,980万円38.6万円1階 51.3㎡ 1LDK西
2023/04/282,080万円40.5万円1階 51.3㎡ 2LDK西
2023/04/252,080万円40.5万円1階 51.3㎡ 1LDK西
2023/01/282,480万円51.8万円1階 47.92㎡ 2DK南東
2022/09/272,280万円44.4万円1階 51.3㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は39.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20シャトード本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅4分 1,870万円36.5万円51.3㎡2LDK3階 / 4階建 南東1982年23戸RC
2023/09/20ライオンズマンション本山第5
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅6分 1,780万円35.7万円49.84㎡2DK3階 / 4階建 北東1984年22戸RC
2023/08/26コーシハイツ
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅5分 1,780万円35.7万円49.84㎡2DK3階 / 4階建 北東1984年22戸RC
2023/10/17グレイスハイツ本山
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅4分 1,480万円36.6万円40.43㎡1LDK3階 / 4階建 南1980年18戸RC
2025/03/22アーバングリーン本山
神戸市東灘区甲南町一丁目
摂津本山駅7分 2,580万円45.5万円56.76㎡2LDK5階 / 7階建 北東1983年59戸RC
2025/05/18グランドシャトー本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅8分 1,730万円32.0万円54㎡3LDK2階 / 6階建 南1984年19戸RC
2024/04/26藤和ライブタウン本山
神戸市東灘区本山北町三丁目
摂津本山駅2分 1,990万円40.9万円48.71㎡2LDK2階 / 5階建 東1982年21戸RC
2024/01/12岡本クレセントハイツ
神戸市東灘区岡本一丁目
摂津本山駅1分 1,980万円37.8万円52.44㎡3DK4階 / 9階建 南1978年50戸鉄骨造
2022/07/06甲南オークス岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
摂津本山駅7分 2,890万円50.7万円56.96㎡2LDK2階 / 5階建 南東1984年33戸RC
2022/08/31コムーネ本山
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅7分 2,080万円41.1万円50.59㎡2LDK3階 / 5階建 南東1985年16戸RC
2023/06/17ビバリーハウス岡本
神戸市東灘区岡本二丁目
岡本駅5分 2,680万円48.0万円55.87㎡2LDK2階 / 7階建 南1986年11戸RC
2024/12/27甲南グランドハイム本山
神戸市東灘区本山南町四丁目
摂津本山駅9分 1,580万円35.4万円44.61㎡2DK5階 / 7階建 東1985年59戸RC
2024/07/06モンラヴィ甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅13分 1,799万円33.9万円53.1㎡2LDK3階 / 8階建 南東1986年20戸RC
2023/11/26甲南岡本コーポラス
神戸市東灘区岡本二丁目
摂津本山駅6分 1,980万円43.0万円46.06㎡1DK+S(納戸)2階 / 3階建 西1977年20戸RC
2025/02/17ライオンズマンション本山南
神戸市東灘区本山南町三丁目
摂津本山駅12分 2,070万円37.6万円55㎡2LDK4階 / 4階建 南1984年16戸RC
2025/03/18ユニハイム岡本
神戸市東灘区岡本一丁目
岡本駅1分 2,780万円47.7万円58.29㎡1LDK4階 / 4階建 南1981年8戸RC
2024/07/07北町ミオ
神戸市東灘区魚崎北町五丁目
青木駅10分 2,680万円41.8万円64.05㎡3LDK2階 / 10階建 南1985年69戸RC
2025/05/20サンビルダー本山
神戸市東灘区田中町四丁目
摂津本山駅12分 2,780万円45.1万円61.6㎡2LDK8階 / 8階建 南1986年16戸RC
2025/03/11甲南第5東灘ハイム
神戸市東灘区甲南町四丁目
摂津本山駅13分 1,480万円29.5万円50.2㎡1LDK1階 / 5階建 東1981年15戸RC
2024/10/09オリーブハイツ北青木
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅5分 1,990万円37.2万円53.43㎡1LDK+S2階 / 6階建 南東1986年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、神戸市東灘区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は神戸市東灘区の平均と比較して5.9%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積41.30㎡〜61.30㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+3.4%
神戸市東灘区
38.8万円/㎡
前年比+17.1%

マンション概要

マンション名シャトード本山
所在地兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目
交通摂津本山駅徒歩4分
築年月1982年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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