シャトード本山

  • 兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より6%割安

販価
1,780万円
36.3万円/㎡
相場
1,894万円
38.6万円/㎡
1,283
1,690
2,097
2,504
AI査定結果
推定相場価格
1,894万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,690万円〜2,097万円
34.5万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シャトード本山
1,780万円（36.3万円/㎡）/ 2階 / 49.01㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,780万円36.3万円2階 49.01㎡ 3DK南
2025/11/181,880万円38.4万円2階 49.01㎡ 3DK南
2025/08/061,980万円40.4万円2階 49.01㎡ 3DK南
2025/07/231,760万円34.3万円3階 51.3㎡ 2LDK南東
2025/06/051,870万円36.5万円3階 51.3㎡ 2LDK南東
2025/04/012,180万円44.5万円2階 49.01㎡ 3DK南
2025/03/051,980万円38.6万円3階 51.3㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
シャトード本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅4分 1,780万円36.3万円49.01㎡3DK2階 / 4階建 南1982年23戸RC
2025/11/10ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,790万円33.7万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2025/11/25エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,280万円37.8万円60.3㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2025/11/19プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,648万円45.0万円58.85㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西1986年45戸SRC
2025/07/21サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 2,380万円45.0万円52.9㎡2LDK5階 / 8階建 南東1982年41戸RC
2024/06/16御影南コーポ
神戸市東灘区御影中町一丁目
御影駅5分 1,180万円28.7万円41.11㎡1LDK3階 / 4階建 南1979年8戸RC
2024/05/06サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 1,420万円27.4万円51.88㎡3DK1階 / 3階建 北1983年6戸RC
2025/11/01甲南住吉ハイム
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅2分 1,890万円41.8万円45.22㎡2DK2階 / 5階建 南1979年20戸RC
2025/02/11サンコート御影
神戸市東灘区御影中町一丁目
御影駅2分 1,460万円39.4万円37.03㎡1LDK4階 / 5階建 南1984年29戸RC
2025/01/14ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,480万円27.9万円53.1㎡3DK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/07/22甲南グランドハイム御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 1,480万円27.7万円53.37㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年65戸RC
2025/10/05ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,880万円31.6万円59.47㎡2LDK3階 / 3階建 南東1981年6戸RC
2025/08/30住吉宮町ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町三丁目
住吉駅4分 1,220万円28.7万円42.5㎡1LDK1階 / 3階建 北西1982年12戸RC
2025/11/30甲南本山ハイム
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,230万円28.7万円42.82㎡2LDK2階 / 5階建 東1979年36戸RC
2025/03/26甲南岡本ハイム
神戸市東灘区岡本五丁目
岡本駅3分 1,530万円38.1万円40.15㎡2LDK1階 / 3階建 東1979年28戸RC
2023/11/25サンシャイン岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅8分 2,190万円41.4万円52.92㎡2DK4階 / 6階建 北東1985年21戸RC
2023/11/26甲南岡本コーポラス
神戸市東灘区岡本二丁目
摂津本山駅6分 1,980万円43.0万円46.06㎡1DK+S2階 / 3階建 西1977年20戸RC
2024/12/13グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 1,190万円29.1万円40.96㎡1LDK4階 / 5階建 -1985年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で82%上昇、神戸市東灘区では19.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は神戸市東灘区の平均と比較して1.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
30.3万円/㎡
前年比+82.0%
神戸市東灘区
37.0万円/㎡
前年比+19.2%

マンション概要

マンション名シャトード本山
所在地兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目
交通東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩4分
築年月1982年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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